Magisterstraat 10

Omschrijving

* English text below *

Op rustige doch centrale locatie in Veldhoven Dorp gelegen uitgebouwde tussenwoning met 3 slaapkamers en op zonzijde gelegen achtertuin met overkapping. Deze woning is instapklaar!
Op de begane grond een toilet, sfeervolle leefruimte, moderne keuken en een bijkeuken, op de 1e verdieping een ruime badkamer en 3 slaapkamer en op de 2e verdieping een bergzolder.
De woning is centraal gelegen op korte afstand van winkelstraat Kromstraat, bushalte en scholen. Op fietsafstand van ASML en MMC Veldhoven.

INDELING
Nette voortuin met pad naar de entree.
Hal met nis voor garderobe, toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en een stucplafond.
Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Trapkast.
Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd met ingebouwde gashaard en airco.
De moderne keuken beschikt over keukeninrichting in wandopstelling en een spoeleiland. De keuken is voorzien van een 5-pitsgaskookplaat, afzuigschouw, combi-oven, koelkast, vaatwasser, Grohe heetwaterkraan en een spoelbak. De inbouwspots en het glazen werkblad maakt het geheel af.
De eetkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een lichtstraat, inbouwspots en een schuifpui naar het overdekt terras.
Via de keuken toegang tot de bijkeuken.
Geheel, in lichte kleurstelling, betegelde bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur en een deur naar het overdekt terras.

1E VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. Vanaf hier een luik naar de bergzolder. De overloop is voorzien van een laminaatvloer welke doorloopt in de slaapkamers.
Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en zijn voorzien van rolluiken.
De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een inloopkast en is voorzien van rolluiken en airco.
Moderne, geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wandcloset, wastafel met 2 waskommen en een spiegelkast. De badkamer is verder voorzien van inbouwspots, een draai-/ kiepraam en een rolluik.

2E VERDIEPING
Bergzolder met dakraam, zeil en opstelling c.v.-ketel (Vaillant, 2012).

TUIN
Op het zuidwesten gelegen, geheel omheinde achtertuin met over de volle breedte een terras met overkapping, gazon en buitenverlichting.
Met hout beklede berging welke is voorzien van elektra, raam en deur naar de achterom. De wanden van de berging zijn geïsoleerd.

BIJZONDERHEDEN
* Op kindvriendelijk locatie gelegen uitgebouwde tussenwoning met 3 slaapkamers.
* Speeltuintje en parkeergelegenheid voor de deur.
* De woning is voorzien van 11 zonnepanelen.
* De woning is voorzien van muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas (HR+ en HR++)
* Energielabel A!

Al onze woningen zijn ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, deze is op te vragen via ons kantoor.

Het spreekt voor zich dat slechts een bezichtiging u een gedegen indruk van deze woning kan geven.
Graag maken wij met u hiervoor een afspraak.

-----------------------------------------------

Extended terraced house with 3 bedrooms and a sunny backyard with canopy in a quiet but central location in Veldhoven Dorp. This home is ready to move in!
On the ground floor there is a toilet, attractive living room, modern kitchen and a utility room, on the 1st floor a spacious bathroom and 3 bedrooms and on the 2nd floor a storage attic.
The house is centrally located a short distance from the Kromstraat shopping street, bus stop and schools. Within cycling distance of ASML and MMC Veldhoven.

LAYOUT
Neat front garden with path to the entrance.
Hall with alcove for wardrobe, toilet room, stairs to the 1st floor and access to the living room. The ground floor has a tiled floor with underfloor heating, stucco walls and a stucco ceiling.
Fully tiled toilet room with wall-mounted toilet and sink.
Stairs cupboard.
The seating area is located at the front with a built-in gas fireplace and air conditioning.
The modern kitchen has wall-mounted kitchen equipment and a sink island. The kitchen is equipped with a 5-burner gas hob, extractor hood, combination oven, refrigerator, dishwasher, Grohe hot water tap and a sink. The recessed spotlights and the glass worktop complete the picture.
The dining room is located at the rear and has a skylight, recessed spotlights and sliding doors to the covered terrace.
Access to the utility room through the kitchen.
Completely tiled utility room in light colors. This room has connections for washing equipment and a door to the covered terrace.

1ST FLOOR
The landing provides access to the three bedrooms and bathroom. From here a hatch to the attic. The landing has a laminate floor that extends into the bedrooms.
Two bedrooms are located at the rear of the house and have shutters.
The master bedroom is located at the front of the house and has a walk-in closet and is equipped with shutters and air conditioning.
Modern, fully tiled bathroom with walk-in shower, wall-mounted toilet, sink with 2 sinks and a mirror cabinet. The bathroom is also equipped with recessed spotlights, a turn/tilt window and a roller shutter.

2ND FLOOR
Storage attic with skylight, tarpaulin and central heating boiler (Vaillant, 2012).

GARDEN
Southwest-facing, fully enclosed backyard with a full-width terrace with canopy, lawn and outdoor lighting.
Wooden storage room with electricity, window and door to the back. The walls of the storage room are insulated.

PARTICULARITIES
* Extended terraced house with 3 bedrooms in a child-friendly location.
* Playground and parking in front of the door.
* The house is equipped with 11 solar panels.
* The house has wall insulation, floor insulation and double glazing (HR+ and HR++)
* Energy label A!

All our homes have been measured by Zibber and have a measurement report, which can be requested from our office.

It goes without saying that only one viewing can give you a thorough impression of this property.
We would be happy to make an appointment with you for this.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.017,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 191 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 428 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Dubbele wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-06-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (11.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie E Perceelnummer 4972 Oppervlakte 191 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties