Pastorielaan 50

Omschrijving

*ENGLISH TEXT BELOW*

In Veldhoven-Dorp gelegen, instapklare en energiezuinige geschakelde 2-onder-1-kapwoning met inrit, garage en 4 slaapkamers!
De woning is onder andere voorzien van een L-vormige woonkamer met haard en openslaande deuren naar de tuin, moderne half open keuken, bijkeuken en een privacy biedende achtertuin alsmede 4 slaapkamers en fraaie badkamer op de eerste verdieping.
Nabij het levendige centrum gelegen met winkel-/ en horecavoorzieningen, scholen, sportparken alsmede op korte afstand van ASML en het ziekenhuis MMC.

INDELING

BEGANE GROND
Nette voortuin en inrit.
Middels overdekte entree met inbouwspots toegang tot de woning en de garage.
De hal beschikt over een garderobenis, meterkast, trapopgang (voorzien van parket) naar de eerste verdieping, toiletruimte, kelderkast en middels fraaie stalen deur toegang tot de woonkamer. De hal is voorzien van een visgraat parketvloer welke doorloopt in de woonkamer. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.
De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset, fonteintje, inbouwspots en natuurlijke ontluchting.
Meterkast met vernieuwde groepenkast.
Trapkast met schappen.
De L-vormige woonkamer geniet veel lichtinval is voorzien van een gashaard, op maat gemaakte kastenwand met inbouwspots en aan de achterzijde openslaande deuren naar het terras. Aan de inritzijde is de woonkamer voorzien van een screen.
Half open keuken voorzien van een gietvloer en keukeninrichting in hoekopstelling. De moderne keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, spoelbak en een Quooker kraan. De keuken beschikt over voldoende kastruimte met onder de bovenkastjes inbouwspots. Het geheel is afgewerkt met een kunststof aanrechtblad en spatwand.
Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.
De ruime garage is voorzien van verwarming, elektra en openslaande deuren naar de inrit. Opstelling hybride warmtepomp (Vaillant) met elektrische boiler en CV-ketel (Nefit Ecomline, 2003).
Ruime bijkeuken, deze is voorzien van een tegelvloer, aansluitingen voor wasapparatuur, ontluchting en verwarming.
De garage en bijkeuken zijn beide voorzien van stucwerkwanden en stucplafond met inbouwspots en zijn geïsoleerd.

1E VERDIEPING
Royale overloop met airco en toegang tot de 4 slaapkamers en badkamer. De 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer welke doorloopt in de slaapkamers.
Twee van de slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning, de andere twee slaapkamers, waarvan één kamer met screen, zijn gelegen aan de achterzijde.
De fraaie, geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset en een wastafel met spiegel. Een designradiator, inbouwspots en mechanische ventilatie maken het geheel af.

TUIN
De privacy biedende achtertuin, gelegen op het Westen, is voorzien van een terras met zonneluifel, gazon en verhoogde border met beplanting. Vanuit de tuin toegang tot de garage en bijkeuken.

BIJZONDERHEDEN
* Op gunstige locatie, nabij vele voorzieningen gelegen geschakelde 2-onder-1-kapwoning met inrit, garage en 4 slaapkamers!
* Het betreft een geheel gemoderniseerde woning met een energielabel A. Voorzien van 20 PVT-zonnepanelen gekoppeld aan een hybride verwarmingssysteem
* Inrit met ruimte voor 2 auto's.
* De gehele woning is voorzien van stucwerkwanden en stucplafonds.
* De 1e verdieping is voorzien van kunststof draai-/kiep kozijnen met dubbel glas. De rest van de woning is voorzien van deels kunststof- en deels houten kozijnen en nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas.

Al onze woningen zijn ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, deze is op te vragen via ons kantoor.

Het spreekt voor zich dat slechts een bezichtiging u een gedegen indruk van deze woning kan geven.
Graag maken wij met u hiervoor een afspraak.

----------------------------------------------------

Located in Veldhoven-Dorp, ready-to-use and energy-efficient semi-detached house with entrance, garage and 4 bedrooms!
The house is equipped with an L-shaped living room with fireplace and patio doors to the garden, modern semi-open kitchen, utility room and a privacy-providing backyard as well as 4 bedrooms and a beautiful bathroom on the first floor.
Located near the lively center with shopping and catering facilities, schools, sports parks and a short distance from ASML and the MMC hospital.

LAYOUT

GROUND FLOOR
Neat front garden and entrance.
Access to the house and garage via covered entrance with recessed spotlights.
The hall has a wardrobe alcove, meter cupboard, stairs (with parquet) to the first floor, toilet room, cellar cupboard and access to the living room through a beautiful steel door. The hall has a herringbone parquet floor that continues into the living room. The hall, living room and kitchen have underfloor heating.
The partly tiled toilet room has a wall-mounted toilet, sink, recessed spotlights and natural ventilation.
Meter cupboard with new fuse box.
Stairs cupboard with shelves.
The L-shaped living room enjoys plenty of light and has a gas fireplace, custom-made cupboard wall with built-in spotlights and French doors to the terrace at the rear. On the entrance side, the living room has a screen.
Semi-open kitchen with a cast floor and corner kitchen equipment. The modern kitchen is equipped with an induction hob, extractor hood, oven, refrigerator, sink and a Quooker tap. The kitchen has sufficient cupboard space with built-in spotlights under the upper cupboards. The whole is finished with a plastic countertop and splashback.
From the kitchen access to the backyard.
The spacious garage has heating, electricity and patio doors to the entrance. Hybrid heat pump setup (Vaillant) with electric boiler and central heating boiler (Nefit Ecomline, 2003).
Spacious utility room, which has a tiled floor, connections for washing equipment, ventilation and heating.
The garage and utility room both have plaster walls and plaster ceilings with recessed spotlights and are insulated.

1ST FLOOR
Spacious landing with air conditioning and access to the 4 bedrooms and bathroom. The 1st floor has a laminate floor that extends into the bedrooms.
Two of the bedrooms are located at the front of the house, the other two bedrooms, one of which has a screen, are located at the rear.
The beautiful, fully tiled bathroom has a walk-in shower, wall-mounted toilet and a sink with mirror. A designer radiator, recessed spotlights and mechanical ventilation complete the picture.

GARDEN
The privacy-providing backyard, located on the West, has a terrace with sun canopy, lawn and raised border with plants. From the garden access to the garage and utility room.

PARTICULARITIES
* In a convenient location, close to many amenities, semi-detached house with entrance, garage and 4 bedrooms!
* This is a completely modernized house with an energy label A. Equipped with 20 PVT solar panels linked to a hybrid heating system
* Entrance with space for 2 cars.
* The entire house has stucco walls and plaster ceilings.
* The 1st floor has plastic turn/tilt frames with double glazing. The rest of the house has partly plastic and partly wooden frames and is almost entirely equipped with double glazing.

All our homes have been measured by Zibber and have a measurement report, which can be requested from our office.

It goes without saying that only one viewing can give you a thorough impression of this property.
We would be happy to make an appointment with you for this.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.045,87 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 264 m² Inhoud 490 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 29 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-11-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Nefit Ecomline (Gas Combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 125 m² (12.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie E Perceelnummer 920 Oppervlakte 264 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties