Kerkakkerstraat 39 B

Omschrijving

* English text below *

Centraal in Veldhoven Dorp gelegen, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met dubbele oprit, carport, garage, berging, bijgebouwen, 4 slaapkamers en diepe achtertuin!
De woning is onder andere voorzien van een royale woonkamer met houtkachel, open keuken, wasruimte, badkamer en toilet op de begane grond, op de 1e verdieping 4 slaapkamers en een toilet en middels vlizotrap toegang tot de bergzolder.
De woning is gunstig gelegen nabij vele voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en een bushalte.
Tevens gelegen op korte afstand van uitvalswegen, ASML en MMC Veldhoven.

INDELING

BEGANE GROND
Onderhoudsvriendelijke voortuin met sierbestrating en een tweetal bomen. Brede oprit met ruimte voor meerdere auto's. Carport met inbouwspots, elektrische garagedeur en achterom middels poort.
Entree.
Hal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast en toegang tot de woonkamer. De hal is voorzien van stucwerkwanden en stucplafond (beide doorlopend op de begane grond) en een tegelvloer.
Royale, sfeervolle woonkamer. De zithoek is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over een houtkachel.
Kelder.
De aan de achterzijde van de woning gelegen eethoek is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin.
In 2018 vernieuwde keuken met inrichting in hoekopstelling met hardstenen werkblad. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met 3 ovens, afzuigkap, vaatwasser, losse koelkast (Bosch), spoelbak en een Quooker.
De woonkamer en keuken zijn voorzien van een parketvloer.
Achterportaal met kastenwand met aansluitingen voor wasapparatuur, toegang tot de badkamer, toiletruimte en deur naar de achtertuin.
In 2018 vernieuwde badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, badmeubel met waskom en designradiator.
Deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

1E VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot de 4 slaapkamers en de toiletruimte. De 1e verdieping (m.u.v. de toiletruimte) is voorzien van vloerbedekking, stucwerkwanden en een stucplafond.
2 Royale slaapkamers (ca. 20 m² en 15 m²) zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De grootste kamer is voorzien van een inbouwkast en een wastafel.
Deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de overige 2 slaapkamers (ca. 11,5 m² en 6,5 m²). De ramen van deze kamers zijn voorzien van rolluiken en 2 ramen zijn voorzien van een hor.

2E VERDIEPING
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

TUIN
Diepe, geheel omheinde, op het noordwesten gelegen achtertuin met terras, zwembad en tuinverlichting. Vanuit de tuin een loopdeur naar de garage alsmede de berging.
Berging met verwarming, elektra en de pomp voor het zwembad.

BIJGEBOUW
Achterin de tuin staat een groot bijgebouw (ca. 36 m²) welke is voorzien van elektra.

GARAGE
Royale, in spouw gebouwde garage met elektrische sectionaaldeur, verwarming, stortbak en grondwaterpomp.

BIJZONDERHEDEN
* Uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met carport, garage, bijgebouwen en 4 slaapkamers op een perceel van maar liefst 547 m²!
* Energielabel C.
* De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en dakisolatie.
* In 2018 zijn de keuken en badkamer vernieuwd.
* Ruime woning gelegen in de oude dorpskern van Veldhoven nabij vele voorzieningen.

Al onze woningen zijn ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, deze is op te vragen via ons kantoor.

Het spreekt voor zich dat slechts een bezichtiging u een gedegen indruk van deze woning kan geven.
Graag maken wij met u hiervoor een afspraak.

-----------------------------------------

Centrally located in Veldhoven Village, extended semi-detached house with double driveway, carport, garage, storage room, outbuildings, 4 bedrooms and deep backyard!
The house is equipped with a spacious living room with wood stove, open kitchen, laundry room, bathroom and toilet on the ground floor, 4 bedrooms and a toilet on the 1st floor and access to the attic via loft ladder.
The house is conveniently located near many amenities such as shops, schools, restaurants and a bus stop.
Also located a short distance from arterial roads, ASML and MMC Veldhoven.

LAYOUT

GROUND FLOOR
Maintenance-friendly front garden with decorative paving and two trees. Wide driveway with space for several cars. Carport with recessed spotlights, electric garage door and rear entrance gate.
Entrance.
Hall with stairs to the 1st floor, meter cupboard and access to the living room. The hall has stucco walls and plaster ceiling (both continuous on the ground floor) and a tiled floor.
Spacious, attractive living room. The seating area is located at the front and has a wood-burning stove.
Cellar.
The dining area located at the rear of the house has French doors to the backyard.
Kitchen renovated in 2018 with corner unit with hard stone worktop. The kitchen is equipped with a 5-burner gas stove with 3 ovens, extractor hood, dishwasher, separate refrigerator (Bosch), sink and a Quooker. 
The living room and kitchen have parquet floors.
Rear portal with cupboard wall with connections for washing equipment, access to the bathroom, toilet room and door to the backyard.
Bathroom renovated in 2018. The bathroom has a bath, shower cabin, vanity unit with washbasin and design radiator.
Partly tiled toilet room with wall-mounted toilet and sink.

1ST FLOOR
The landing provides access to the 4 bedrooms and the toilet room. The 1st floor (with the exception of the toilet room) has carpeting, stucco walls and a stucco ceiling.
2 Spacious bedrooms (approx. 20 m² and 15 m²) are located at the rear of the house. The largest room has a built-in wardrobe and a sink.
Partly tiled toilet room with wall-mounted toilet and sink.
The other 2 bedrooms (approx. 11.5 m² and 6.5 m²) are located at the front of the house. The windows of these rooms have shutters and 2 windows have a mosquito net.

2ND FLOOR
Storage attic accessible via loft ladder.

GARDEN
Deep, fully enclosed, northwest-facing backyard with terrace, swimming pool and garden lighting. From the garden a door to the garage and the storage room.
Storage room with heating, electricity and the pump for the swimming pool.

OUTBUILDING
At the back of the garden is a large outbuilding (approx. 36 m²) which is equipped with electricity.

GARAGE
Spacious, cavity-built garage with electric sectional door, heating, cistern and groundwater pump.

PARTICULARITIES
* Extended semi-detached house with carport, garage, outbuildings and 4 bedrooms on a plot of no less than 547 m²!
* Energy label C.
* The house has wooden frames with double glazing and roof insulation.
* The kitchen and bathroom were renovated in 2018.
* Spacious house located in the old village center of Veldhoven near many amenities.

All our homes have been measured by Zibber and have a measurement report, which can be requested from our office.

It goes without saying that only one viewing can give you a thorough impression of this property.
We would be happy to make an appointment with you for this.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.577,46 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 547 m² Externe bergruimte 85 m² Inhoud 524 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Zwembad, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-05-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant ( Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 406 m² (29.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 32 m² (940 bij 348) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie E Perceelnummer 1 Oppervlakte 547 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties