Ceciliastraat 51

Omschrijving

*English text below*

Van Kasteren Makelaardij biedt aan: een flink uitbouwde, goed onderhouden hoekwoning met carport, bar/kantoor/hobbyruimte, ruime woonkamer, speelse keuken, complete badkamer en 3 slaapkamers. Deze woning beschikt over een grote aanbouw op de begane grond en de 2e verdieping is opgebouwd. 
De woning is centraal gelegen in woonwijk D’Ekker op korte afstand van de vele voorzieningen die Veldhoven te bieden heeft.
Tevens op fietsafstand van ASML en MMC Veldhoven.

INDELING

BEGANE GROND
Oprit met carport. De carport is voorzien van een lichtstraat en inbouwspots. Kast met omvormer en kabel voor laadpaal elektrische auto aanwezig.
Nette voortuin met overdekte entree.
Hal met garderobenis, inbouwspots, trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast met vernieuwde meterkast en toegang tot de woonkamer. De begane grond is voorzien van stucwerkwanden, stucplafond en tegelvloer.
Speelse woonkamer voorzien van een zithoek met gashaard, werkhoek en eethoek. 
Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van inductiekookplaat met wokbrander, afzuigkap, 2 koelkasten, combioven en stoomoven, vaatwasser, spoelbak met kraan en separate Quooker kraan. De keuken is voorzien van diverse lades, kastruimte en inbouwspots. Vanuit de keuken middels openslaande deuren toegang tot de tuin.
De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.
Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken. De geheel betegelde bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur, werkblad, kastruimte, inbouwspots, luchtwarmtepomp voor de verwarming en warm water begane grond en heeft genoeg capaciteit voor een extra badkamer.
Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset, urinoir, wastafel in meubel, designradiator en inbouwspots.
Sfeervolle geheel ingerichte bar met verlichting en openslaande deuren naar de tuin. Hier kan naar wens uiteraard ook een slaapkamer of kantoorruimte gecreëerd worden.
Achterportaal voorzien van een tegelvloer en aan beide zijden een kastenwand. Vanuit hier toegang tot de berging en de straat.
De berging is voorzien van een werkblad, kasten en deur naar de tuin.

TUIN
Geheel omheinde en betegelde achtertuin met sfeervolle houten overkapping met elektra, internet en inbouwspots. Tuinverlichting, verhoogde border met 2 mooie leibomen en een buitenkraan. 

1E VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot de 2 slaapkamers, toiletruimte en de trapopgang naar de 2e verdieping. De overloop is voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer 1 is ca. 12,5 m² en is voorzien van een airco en is afgewerkt met een laminaatvloer, kunststof kozijn met draai-/ kiepraam met hor en rolluik (handbediend).
Slaapkamer 2 is ca. 5 m² en is voorzien van een laminaatvloer,  kunststof kozijn met draai-/ kiepraam met rolluik (handbediend).
De geheel betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien, te weten een whirlpool duo hoekligbad, ruime inloopdouche met regen-/ en handdouche en zitje. Daarnaast een badmeubel met 2 kranen, spiegelkast, 2 kasten, inbouwspots, designradiator, raam en mechanische afzuiging.
Separate geheel betegelde toiletruimte met wandcloset, wastafel in meubel, inbouwspots en raam.

2E VERDIEPING
Ruime overloop met toegang tot de toiletruimte en 3e slaapkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en stucwerkwanden (beide doorlopend in de slaapkamer) en kunststof kozijnen met draai-/ kiepraam met rolluik (handbediend).
Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset, wastafel in meubel, spiegelkast, designradiator en raam.
Ruime en lichte 3e slaapkamer met inbouwspots en airco. Hier is eventueel een 4e slaapkamer te realiseren. Deze kamer beschikt over kunststof kozijnen met draai-/ kiepraam met elektrisch bedienbare rolluiken.

3E VERDIEPING
Middels vlizotrap te bereiken vliering. Hier staat de CV combiketel (Remeha Calenta, 2010) voor de 1e en 2e verdieping.

 BIJZONDERHEDEN
* Op centrale locatie gelegen zeer ruime hoekwoning van maar liefst 182m² met carport.
* De woning is geheel geïsoleerd.
* Energielabel A+.
* Op de 1e en 2e verdieping zijn op de slaapkamers rolluiken aanwezig.

Al onze woningen zijn ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, deze is op te vragen
via ons kantoor.

Het spreekt voor zich dat slechts een bezichtiging u een gedegen indruk van deze woning kan geven.
Graag maken wij met u hiervoor een afspraak.

__________________________________________

Van Kasteren Makelaardij offers: a well-developed, well-maintained corner house with carport, bar / office / hobby room, spacious living room, playful kitchen, complete bathroom and 3 bedrooms. This house has a large extension on the ground floor and the 2nd floor is built.
The house is centrally located in the residential area of ??D'Ekker, a short distance from the many amenities that Veldhoven has to offer.
Also within cycling distance of ASML and MMC Veldhoven.

LAYOUT

GROUND FLOOR
Driveway with carport. The carport is equipped with a light street and recessed spotlights. Cabinet with inverter and cable for electric car charging station available.
Neat front garden with covered entrance.
Hall with wardrobe, recessed spotlights, stairs to the 1st floor, stair cupboard with renewed meter cupboard and access to the living room. The ground floor has stucco walls, stucco ceiling and tiled floor.
Playful living room with a sitting area with gas fireplace, work area and dining area.
The kitchen is located at the rear. The kitchen is equipped with an induction hob with wok burner, extractor hood, 2 refrigerators, combi oven and steam oven, dishwasher, sink with tap and separate Quooker tap. The kitchen is equipped with various drawers, cupboard space and recessed spotlights. Access to the garden from the kitchen through patio doors.
The hall, living room and kitchen have underfloor heating.
From the kitchen access to the pantry. The fully tiled utility room is equipped with connections for washing equipment, worktop, cupboard space, recessed spotlights, air heat pump for heating and hot water on the ground floor and has enough capacity for an extra bathroom.
Fully tiled toilet room with wall closet, urinal, washbasin in furniture, design radiator and recessed spotlights.
Atmospheric fully furnished bar with lighting and patio doors to the garden. A bedroom or office space can of course also be created here if desired.
Rear portal with a tiled floor and a cupboard wall on both sides. From here access to the storage room and the street.
The storage room is equipped with a worktop, cupboards and door to the garden.

GARDEN
Fully fenced and tiled backyard with attractive wooden roof with electricity, internet and recessed spotlights. Garden lighting, raised border with 2 beautiful espalier trees and an outside tap.

1ST FLOOR
The landing provides access to the 2 bedrooms, toilet and the staircase to the 2nd floor. The landing has a laminate floor.
Bedroom 1 is approx. 12.5 m² and is equipped with air conditioning and is finished with a laminate floor, plastic frame with tilt / turn window with insect screen and roller shutter (manually operated).
Bedroom 2 is approx. 5 m² and has a laminate floor, plastic frame with tilt/turn window with roller shutter (manually operated).
The fully tiled bathroom is fully equipped, namely a whirlpool duo corner bath, spacious walk-in shower with rain shower and hand shower and a seat. In addition, a bathroom furniture with 2 taps, mirror cabinet, 2 cupboards, recessed spotlights, design radiator, window and mechanical extraction.
Separate fully tiled toilet room with wall closet, washbasin in furniture, recessed spotlights and window.

2ND FLOOR
Spacious landing with access to the toilet and 3rd bedroom. The landing has a laminate floor and stucco walls (both continuous in the bedroom) and plastic frames with tilt/turn window with roller shutter (manually operated).
Fully tiled toilet room with wall closet, washbasin in furniture, mirror cabinet, design radiator and window.
Spacious and bright 3rd bedroom with recessed spotlights and air conditioning. A 4th bedroom can be realized here. This room has plastic frames with a turn/tilt window with electrically operated shutters.

3TH FLOOR
Attic accessible via loft ladder. Here is the central heating combi boiler (Remeha Calenta, 2010) for the 1st and 2nd floor.

 PARTICULARITIES
* Centrally located very spacious corner house of no less than 182m² with carport.
* The house is completely insulated.
* Energy label A+.
* Shutters are available in the bedrooms on the 1st and 2nd floor.

All our homes have been measured by Zibber and have a measurement report, which can be requested
through our office.

It goes without saying that only a viewing can give you a solid impression of this property.
We would be happy to make an appointment with you for this.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 539.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.961,54 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 182 m² Perceeloppervlakte 244 m² Inhoud 654 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Whirlpool, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 17-08-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, warmtepomp en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (7.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie A Perceelnummer 4474 Oppervlakte 244 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties