Wikkestraat 19

Omschrijving

*English text below*

Op rustige en kindvriendelijke locatie in het kerkdorp Riethoven gelegen, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met grote oprit, carport en berging.
De woning is onder andere voorzien van een L-vormige woonkamer, open keuken, inpandige berging, privacy biedende achtertuin met stenen berging op de begane grond, op de 1e verdieping drie slaapkamers en badkamer met inloopdouche en toilet, middels vlizotrap toegang tot de ruime bergzolder. 
De woning is centraal gelegen met op loopafstand van de basisschool, sporthal, supermarkt en bushalte. Tevens op fietsafstand van Veldhoven (ASML en MMC), Valkenswaard, Eersel en Bergeijk. 

INDELING

BEGANE GROND
Diepe en brede oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's met deur naar berging alsmede het woonhuis.
Overdekte entree aan de zijkant van de woning.
De hal beschikt over een garderobenis, meterkast (7 groepen en dubbele aarlekschakelaar), toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De hal is voorzien van een tegelvloer en stucwerkwanden en stucplafond.
Deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
De L-vormige woonkamer is verdeeld in een zit-/ en eethoek. De verhoogde zithoek is gestueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een massief eiken houten vloer. De radiatoren zijn voorzien van een ombouw met vaste kasten en inbouwspots. De eethoek met zicht op de tuin is voorzien van een tegelvloer. Ook hier is de radiator voorzien van een ombouw met daarnaast servieskasten met inbouwspots.
De open keuken met inrichting in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, oven, vaatwasser, koelkast en spoelbak. 
Via de keuken toegang tot het achterportaal.
Vanuit het achterportaal is de berging te bereiken, alsmede de oprit en achtertuin.
De berging is voorzien van een laminaatvloer, t.v.-/ en internetaansluiting. Middels loopdeur toegang tot de oprit.

1E VERDIEPING
De overloop is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. Hier bevindt zich ook het luik naar de bergzolder.
Ruime ouderslaapkamer met inloopkast. Deze kamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning.
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de overige twee slaapkamers, waarvan 1 met vaste kast.
Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
Geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met stortdouche en thermostaatkraan, badkamermeubel met wastafel, wandcloset, designradiator, inbouwspots, vaste kast en wasmachine aansluiting.

2E VERDIEPING
Middels vlizotrap bereikbare zolderverdieping.
Royale bergzolder met opstelling c.v. ketel (Radson, 2002).

TUIN
De royale, privacybiedende achtertuin is gelegen op het Westen en is grotendeels verhard.
Stenen berging met elektra en aansluiting voor wasapparatuur.

BIJZONDERHEDEN
* Fijne gezinswoning met diepe inrit met carport , drie ruime slaapkamers en privacy biedende achtertuin. 
* Gelegen op kindvriendelijke locatie.
* De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie en deel voorzien van dubbel glas.
* Energielabel C.

Al onze woningen zijn ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, deze is op te vragen via ons kantoor.

Het spreekt voor zich dat slechts een bezichtiging u een gedegen indruk van deze woning kan geven.
Graag maken wij met u hiervoor een afspraak.

--------------------------------------------------------------

Located in a quiet and child-friendly location in the church village of Riethoven, an extended semi-detached house with large driveway, carport and storage room.
The house is equipped with an L-shaped living room, open kitchen, indoor storage room, privacy-providing backyard with stone storage room on the ground floor, three bedrooms on the 1st floor and bathroom with walk-in shower and toilet, access to the spacious attic via loft ladder. .
The house is centrally located within walking distance of the primary school, sports hall, supermarket and bus stop. Also within cycling distance of Veldhoven (ASML and MMC), Valkenswaard, Eersel and Bergeijk.

LAYOUT

GROUND FLOOR
Deep and wide driveway with parking for several cars with door to storage room and the house.
Covered entrance on the side of the house.
The hall has a wardrobe alcove, meter cupboard (7 groups and double earth leakage circuit breaker), toilet, stairs to the first floor and access to the living room. The hall has a tiled floor and stucco walls and plaster ceiling.
Partly tiled toilet room with wall-mounted toilet and sink.
The L-shaped living room is divided into a sitting and dining area. The elevated seating area is situated at the front of the house and has a solid oak wooden floor. The radiators are equipped with a conversion with fixed cabinets and recessed spotlights. The dining area overlooking the garden has a tiled floor. Here too, the radiator has a conversion with crockery cabinets with recessed spotlights.
The open kitchen with corner unit is equipped with various built-in appliances such as a 5-burner gas hob, extractor hood, oven, dishwasher, refrigerator and sink.
Access to the rear portal via the kitchen.
The storage room can be reached from the rear portal, as well as the driveway and backyard.
The storage room has a laminate floor, TV and internet connection. Access to the driveway via a pedestrian door.

1ST FLOOR
The landing has a laminate floor and provides access to the three bedrooms and bathroom. The hatch to the attic is also located here.
Spacious master bedroom with walk-in closet. This room is located at the front of the house.
The other two bedrooms are located at the rear of the house, one of which has a closet.
All rooms have laminate flooring.
Fully tiled bathroom with a walk-in shower with rain shower and thermostatic tap, bathroom furniture with sink, wall-mounted toilet, design radiator, recessed spotlights, closet and washing machine connection.

2ND FLOOR
Attic accessible via loft ladder.
Spacious storage attic with central heating setup. boiler (Radson, 2002).

GARDEN
The spacious, privacy-providing backyard is located on the West and is largely paved.
Stone shed with electricity and connection for washing equipment.

PARTICULARITIES
* Nice family home with deep driveway with carport, three spacious bedrooms and a private backyard.
* Located in a child-friendly location.
* The house has roof, cavity wall and floor insulation and is partly fitted with double glazing.
* Energy label C.

All our homes have been measured by Zibber and have a measurement report, which can be requested from our office.

It goes without saying that only one viewing can give you a thorough impression of this property.
We would be happy to make an appointment with you for this.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 410.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.904,76 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 317 m² Inhoud 515 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Indeling Overige inpandige ruimte 40 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Toilet, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Radson (Gas Combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (11.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Riethoven Sectie B Perceelnummer 2336 Oppervlakte 317 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties