Grasbloem 65

Omschrijving

*ENGLISH TEXT BELOW*

Centraal in een jonge wijk gelegen, moderne tussenwoning met vrij uitzicht en een aangelegde tuin met berging. De royale woning is voorzien van een tuingerichte woonkamer, veel lichtinval door grote raampartij, open keuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer, royale 4e slaapkamer en gemeenschappelijke binnentuin (alleen toegankelijk voor eigenaren). Ideaal gelegen nabij winkelgelegenheid, basisschool, natuurgebied “Meerland” (65 ha groot!) en enkele autominuten van het stadscentrum Eindhoven en het Citycentrum in Veldhoven.

INDELING

BEGANE GROND

Overdekte entree.
Hal voorzien van een laminaatvloer (doorlopend begane grond), meterkast en stadsverwarmingunit. 
Aan de voorzijde gelegen eetkamer met veel lichtinval. Keuken met keukeninrichting voorzien van koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en voldoende kastruimte. 
Een 2e hal (tussen de keuken en de woonkamer) met de trapopgang naar de eerste verdieping, garderobe, aparte provisieruimte onder de trap en deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. 
Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval door grote raampartij en deur naar de tuin.
De geheel omheinde besloten achtertuin, gelegen op het westen, is voorzien van terras met sierbestrating, stenen berging met elektra en achterom naar kindvriendelijk binnenterrein. 
Het binnenterrein is alleen toegankelijk voor de eigenaren van de omliggende woningen! In deze binnentuin zijn diverse groenvoorzieningen en speelgelegenheden (zoals een basketbalveldje, tafeltennistafel en klimgelegenheden) voor kinderen aanwezig.

1E VERDIEPING

Overloop met laminaatvloer (doorlopend in de slaapkamers). 
3 ruime slaapkamers waarvan één voorzien van frans balkon en allen met vaste wandafwerking. 
Deels betegelde badkamer met hoekligbad met douchevoorziening, vaste wastafel, wandcloset en radiator en raam.

2E VERDIEPING

Vaste trap naar royale verdieping. 
Overloop. 
Berging met tegelvloer, aansluiting voor wasapparatuur en mechanische ventilatie. 
4e slaapkamer met laminaatvloer, fraaie raampartij en vaste wandafwerking.

BIJZONDERHEDEN

* Deze ruime woning is veel groter dan buitenzijde doet vermoeden! 
* Kindvriendelijke ligging aan binnenterrein. 
* Optimale isolatie en gebouwd met toepassing van GIW-garantie en politiekeurmerk. 
* Energielabel B.
* Bij de entree is een vaste berging voor de kliko’s. 
* Ligging in uitbreidingsgebied m.b.t. wegen, sportfaciliteiten en winkelcentra. 
* Direct bij uitvalswegen en openbaar vervoer met snelverbinding naar het Centrum.

Al onze woningen zijn ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, deze is op te vragen via ons kantoor.

Het spreekt voor zich dat slechts een bezichtiging u een gedegen indruk van deze woning kan geven.
Graag maken wij met u hiervoor een afspraak.

------------------------------------------------

Centrally located in a young neighborhood, modern terraced house with unobstructed views and a landscaped garden with storage room. The spacious house has a garden-oriented living room, lots of light through large windows, open kitchen, 3 bedrooms, modern bathroom, spacious 4th bedroom and communal courtyard (only accessible to owners). Ideally located near shopping, primary school, nature reserve “Meerland” (65 hectares!) and a few minutes by car from the city center of Eindhoven and the City Center in Veldhoven.

CLASSIFICATION

GROUND FLOOR

Covered entrance.
Hall with a laminate floor (continuous ground floor), meter cupboard and district heating unit. 
Dining room located at the front with lots of light. Kitchen with kitchen equipment with refrigerator, freezer, oven, dishwasher, hob, extractor hood and sufficient cupboard space. 
A 2nd hall (between the kitchen and the living room) with the stairs to the first floor, wardrobe, separate pantry under the stairs and partly tiled toilet room with wall-mounted toilet and fountain. 
Garden-oriented living room with lots of light through large windows and door to the garden.
The fully enclosed private backyard, located on the west, has a terrace with decorative paving, stone shed with electricity and a rear entrance to the child-friendly courtyard. 
The courtyard is only accessible to the owners of the surrounding homes! This courtyard contains various green areas and play areas (such as a basketball court, table tennis table and climbing facilities) for children.

1ST FLOOR

Landing with laminate flooring (continuous in the bedrooms). 
3 spacious bedrooms, one with a French balcony and all with fixed wall finishes. 
Partly tiled bathroom with corner bath with shower facility, sink, wall-mounted toilet and radiator and window.

2ND FLOOR

Fixed stairs to spacious floor. 
Landing. 
Storage room with tiled floor, connection for washing equipment and mechanical ventilation. 
4th bedroom with laminate flooring, beautiful windows and fixed wall finishes.

SPECIAL FEATURES

* This spacious home is much larger than the outside suggests! 
* Child-friendly location on the courtyard. 
* Optimal insulation and built with the GIW guarantee and police quality mark. 
* Energy label B.
* There is a permanent storage room for the wheelie bins at the entrance. 
* Location in expansion area with regard to roads, sports facilities and shopping centers. 
* Directly near arterial roads and public transport with fast connection to the Center.

All our homes have been measured by Zibber and have a measurement report, which can be requested from our office.

It goes without saying that only one viewing can give you a thorough impression of this property.
We would be happy to make an appointment with you for this.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.166,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 126 m² Inhoud 496 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 20-09-2034 Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Strijp Sectie G Perceelnummer 1456 Oppervlakte 126 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties