Zandhagedis 22

Omschrijving

In de gewilde wijk Meerhoven Zandrijk gelegen ruime, vrijstaande en speels ingedeelde villa op een royaal hoekperceel met vrij uitzicht! Deze levensloopbestendige woning beschikt over royale leefruimtes, vier slaapkamers, twee badkamers en een op het zuidoosten gesitueerde achtertuin.
De woning is gelegen op korte afstand van winkelcentrum Meerhoven, basisschool, openbaar vervoer alsmede op korte afstand van uitvalswegen.
Op steenworp afstand van park Meerland!

INDELING

BEGANE GROND
Inrit met toegang tot de garage en overdekte entree naar de woning.
Hal met fraaie houten trap met vide, toiletruimte, meterkast, bergkast en toegang tot de woonkamer.
Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Speels ingedeelde woonkamer met aan de voorzijde de zithoek met vrij uitzicht over een groenstrook. Aan de achterzijde is de eethoek gesitueerd met openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer geniet veel lichtinval middels de vele raampartijen.
De dichte keuken is voorzien van diverse keukenelementen met inbouwapparatuur te weten een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en een losse Amerikaanse koel-/ vriescombinatie met ijsblokjesmachine. Het brede raam in de keuken biedt zicht op de achtertuin.
Vanuit de keuken toegang tot de de de berging, bijkeuken, slaap-/ en badkamer alsmede de garage.
Inpandige berging.
Bijkeuken/berging met aansluitingen voor wasapparatuur en stortbak.
Royale slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin. De ensuite badkamer wordt middels glazen bouwstenen afgeschermd van het slaapgedeelte.
Geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, wandcloset en wastafel.

1E VERDIEPING
Ruime overloop met grote raampartijen zicht op de vide.
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, separate toiletruimte en de tweede badkamer.
Slaapkamer twee van circa 10,5 m² gelegen aan de achterzijde van de woning.
Geheel, in lichte kleurstelling, betegelde badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel, radiator en daglicht.
Slaapkamer drie van circa 16 m² is ook gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een entresol (tussen)verdieping. De entresol is bereikbaar via een vaste trap, ideaal als studeer- of relaxhoek!
Slaapkamer vier van circa 18 m² is gelegen aan de voorzijde van de woning en is eveneens voorzien van een entresol.
Separate, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

GARAGE
Inpandige garage met elektrische kanteldeur en loopdeur.

TUIN
Op het zuidoosten gelegen achtertuin voorzien van een terras met zonneluifel, gazon, borders en poort naar de achterom.


BIJZONDERHEDEN
* Op gewilde locatie gelegen royale een speels ingedeelde villa met vrij uitzicht.
* Op het zuidoosten gelegen achtertuin.
* Slaap-/ en badkamer op de begane grond.
* Energielabel A.
* Gunstige ligging nabij park, scholen, winkelcentrum, en uitvalswegen.

Al onze woningen zijn ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, deze is op te vragen via ons kantoor.

Het spreekt voor zich dat slechts een bezichtiging u een gedegen indruk van deze woning kan geven.
Graag maken wij met u hiervoor een afspraak.

-----------------------------------------------------------------------

Spacious, detached and playfully laid out villa on a spacious corner plot with unobstructed views, located in the popular Meerhoven Zandrijk district! This lifelong home has spacious living areas, four bedrooms, two bathrooms and a southeast-facing backyard.
The house is located a short distance from Meerhoven shopping center, primary school, public transport and a short distance from arterial roads.
A stone's throw from Meerland park!

CLASSIFICATION

GROUND FLOOR
Entrance with access to the garage and covered entrance to the house.
Hall with beautiful wooden stairs with loft, toilet, meter cupboard, storage cupboard and access to the living room.
Fully tiled toilet room with wall-mounted toilet and sink.
Playfully arranged living room with a sitting area at the front with an unobstructed view over a green area. The dining area is located at the rear with French doors to the garden. The living room enjoys a lot of light through the many windows.
The closed kitchen is equipped with various kitchen elements with built-in appliances, namely a dishwasher, hob, extractor hood, microwave, oven and a separate American fridge freezer with ice maker. The wide window in the kitchen offers a view of the backyard.
From the kitchen access to the storage room, utility room, bedroom and bathroom as well as the garage.
Indoor storage room.
Utility room/storage room with connections for washing equipment and cistern.
Spacious bedroom with patio doors to the garden. The ensuite bathroom is shielded from the sleeping area by glass blocks.
Fully tiled bathroom with bath, shower, wall-mounted toilet and sink.

1ST FLOOR
Spacious landing with large windows overlooking the loft.
The landing provides access to three bedrooms, a separate toilet and the second bathroom.
Bedroom two of approximately 10.5 m² located at the rear of the house.
Completely tiled bathroom in bright colors with a bath, shower cabin, sink, radiator and daylight.
Bedroom three of approximately 16 m² is also located at the rear of the house and has a mezzanine floor. The mezzanine is accessible via a staircase, ideal as a study or relaxation corner!
Bedroom four of approximately 18 m² is located at the front of the house and also has a mezzanine.
Separate, fully tiled toilet room with wall-mounted toilet and sink.

GARAGE
Indoor garage with electric up-and-over door and pedestrian door.

GARDEN
South-east facing backyard with a terrace with sun canopy, lawn, borders and gate to the back.

SPECIAL FEATURES
* Spacious, playfully laid out villa with unobstructed views in a popular location.
* Southeast-facing backyard.
* Bedroom and bathroom on the ground floor.
* Energy label A.
* Convenient location near park, schools, shopping center and highways.

All our homes have been measured by Zibber and have a measurement report, which can be requested from our office.

It goes without saying that only one viewing can give you a thorough impression of this property.
We would be happy to make an appointment with you for this.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 935.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.895,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 191 m² Perceeloppervlakte 426 m² Inhoud 871 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Overige inpandige ruimte 44 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Toilet, 2 Wastafels, 2 Ligbaden Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-10-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 144 m² (12.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Strijp Sectie F Perceelnummer 1292 Oppervlakte 426 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties