Grasbloem 39

Omschrijving

*English text below*

* VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING PLANNEN WE GEEN BEZICHTIGINGEN MEER *

Centraal in een jonge wijk gelegen, moderne hoekwoning met vrij uitzicht en een aangelegde tuin met berging. De royale woning is voorzien van een tuingerichte woonkamer met eiken vloer, veel lichtinval door grote raampartij, keuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer, royale 4e slaapkamer en gemeenschappelijke binnentuin (alleen toegankelijk voor eigenaren). Ideaal gelegen nabij winkelgelegenheid, basisschool, natuurgebied “Meerland” (65 ha groot!) en enkele autominuten van het stadscentrum Eindhoven en het Citycentrum in Veldhoven.

INDELING

BEGANE GROND

Overdekte entree.
Hal voorzien van een tegelvloer, rustiek pleister, meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en stadsverwarmingunit (huur). 
Keuken met keukeninrichting voorzien van koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser, keramische kookplaat, RVS afzuigschouw (alle inbouwapparatuur is van Siemens), veel kastruimte, inbouwspots en tegelvloer. 
Ruime eetkamer met eiken parket vloer en veel lichtinval. 
Een 2e hal (tussen de keuken en de woonkamer) met de trapopgang naar de eerste verdieping, garderobe, aparte provisieruimte onder de trap en betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. 
Tuingerichte woonkamer voorzien van eiken parketvloer, inbouwspots, veel lichtinval door grote raampartij en deur naar de tuin.
De geheel omheinde besloten achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is voorzien van terras met sierbestrating, stenen berging met elektra en achterom naar kindvriendelijk binnenterrein. 
Het binnenterrein is alleen toegankelijk voor de eigenaren van de omliggende woningen! In deze binnentuin zijn diverse groenvoorzieningen en speelgelegenheden (zoals een basketbalveldje, tafeltennistafel en klimgelegenheden) voor kinderen aanwezig.

1E VERDIEPING

Overloop met laminaatvloer (doorlopend over de gehele verdieping). 
3 ruime slaapkamers waarvan één voorzien van frans balkon en allen met vaste wandafwerking. 
Geheel betegelde badkamer met douchecabine, vaste wastafel met twee kranen, wandcloset en designradiator.

2E VERDIEPING

Vaste trap naar royale verdieping. 
Overloop. 
Berging met tegelvloer, aansluiting voor wasapparatuur en mechanische ventilatie. 
4e slaapkamer met laminaatvloer, fraaie raampartij, vaste wandafwerking en airco (splitsunit).

BIJZONDERHEDEN

* Deze ruime woning is veel groter dan buitenzijde doet vermoeden! 
* Kindvriendelijke ligging aan binnenterrein. 
* Optimale isolatie en gebouwd met toepassing van GIW-garantie en politiekeurmerk. 
* Energielabel B.
* Bij de entree is een vaste berging voor de kliko’s. 
* Ligging in uitbreidingsgebied m.b.t. wegen, sportfaciliteiten en winkelcentra. 
* Direct bij uitvalswegen en openbaar vervoer met snelverbinding naar het Centrum.

Al onze woningen zijn ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, deze is op te vragen via ons kantoor.

Het spreekt voor zich dat slechts een bezichtiging u een gedegen indruk van deze woning kan geven.
Graag maken wij met u hiervoor een afspraak.

---------------------------------------------------

* DUE TO THE GREAT INTEREST WE ARE NO MORE PLANNING VIEWINGS *

Centrally located in a young neighborhood, modern corner house with unobstructed views and a landscaped garden with storage room. The spacious house has a garden-oriented living room with oak floors, lots of light through large windows,  kitchen, 3 bedrooms, modern bathroom, spacious 4th bedroom and communal courtyard (only accessible to owners). Ideally located near shopping, primary school, nature reserve “Meerland” (65 hectares!) and a few minutes by car from the city center of Eindhoven and the City Center in Veldhoven.

LAYOUT

GROUND FLOOR

Covered entrance.
Hall with a tiled floor, rustic plaster, meter cupboard (8 groups and 2 earth leakage switches) and district heating unit (rent).
Kitchen with kitchen equipment equipped with refrigerator, freezer, combination microwave, dishwasher, ceramic hob, stainless steel extractor hood (all built-in appliances are from Siemens), plenty of cupboard space, recessed spotlights and tiled floor.
Spacious dining room with oak parquet floor and lots of light.
A 2nd hall (between the kitchen and the living room) with the stairs to the first floor, wardrobe, separate pantry under the stairs and tiled toilet room with wall-mounted toilet and fountain.
Garden-oriented living room with oak parquet floor, recessed spotlights, lots of light through large windows and door to the garden.
The fully enclosed private backyard, located on the southwest, has a terrace with decorative paving, stone shed with electricity and a rear entrance to the child-friendly courtyard.
The courtyard is only accessible to the owners of the surrounding homes! This courtyard contains various green areas and play areas (such as a basketball court, table tennis table and climbing facilities) for children.

1ST FLOOR

Landing with laminate flooring (continuous over the entire floor).
3 spacious bedrooms, one with a French balcony and all with fixed wall finishes.
Fully tiled bathroom with shower cabin, sink with two taps, wall-mounted toilet and design radiator.

2ND FLOOR

Fixed stairs to spacious floor.
Overflow.
Storage room with tiled floor, connection for washing equipment and mechanical ventilation.
4th bedroom with laminate flooring, beautiful windows, fixed wall finishes and air conditioning (split unit).

PARTICULARITIES

* This spacious home is much larger than the outside suggests!
* Child-friendly location on the courtyard.
* Optimal insulation and built with the GIW guarantee and police quality mark.
* Energy label B.
* There is a permanent storage room for the wheelie bins at the entrance.
* Location in expansion area with regard to roads, sports facilities and shopping centers.
* Directly near arterial roads and public transport with fast connection to the Center.

All our homes have been measured by Zibber and have a measurement report, which can be requested from our office.

It goes without saying that only one viewing can give you a thorough impression of this property.
We would be happy to make an appointment with you for this.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.435,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 129 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 474 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Airconditioning, Frans balkon Energie Energieklasse B Energie einddatum 11-10-2028 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (6.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Strijp Sectie G Perceelnummer 1443 Oppervlakte 129 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties